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Question-réponse

Complément de loyer : quelles sont les règles ?

Vérifié le 05/04/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Dans certaines communes, le propriétaire d'un logement loué avec un bail d'habitation peut faire payer au locataire un <span class="expression">complément de loyer</span>.

C'est le cas des communes et groupements de communes suivants :

• Bordeaux (bail signé ou renouvelé depuis le 15 juillet 2022)
• Montpellier (bail signé ou renouvelé depuis le 1<Exposant>er</Exposant> juillet 2022)
• <a href="https://chess2.xyloon-cloud.com/votre-mairie/en-1-clic-demarches/?xml=R61525">Est Ensemble</a>
• Lille, Hellemmes et Lomme
• Lyon et Villeurbanne
• Paris
• <a href="https://chess2.xyloon-cloud.com/votre-mairie/en-1-clic-demarches/?xml=R59968">Plaine commune</a>

Textes de référence

• Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique : article 140

  Complément de loyer

• Décret n°2015-650 du 10 juin 2015 sur les modalités de mise en œuvre du dispositif d'encadrement du niveau de certains loyers

• Paris : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis juillet 2022 (pdf - 821.5 KB)

• Est Ensemble : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis juin 2023

• Lyon et Villeurbanne : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis novembre 2022 (pdf - 241.8 KB)

• Montpellier : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis le 1er juillet 2022 (pdf - 3.1 MB)

• Bordeaux : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis le 15 juillet 2022 (pdf - 280.0 KB)

• Plaine commune : arrêté préfectoral sur les loyers de référence depuis juin 2023

Services en ligne et formulaires

• Paris : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juillet 2019)

  Simulateur

• Lille, Hellemmes et Lomme : estimer les loyers de référence (bail signé depuis mars 2020)

  Simulateur

• Lille, Hellemmes et Lomme : tester mon loyer (bail signé depuis mars 2020)

  Simulateur

• Encadrement des loyers à Lille, Hellemmes et Lomme : vérifier la localisation de son logement

  Téléservice

• Territoire de Plaine Commune : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juin 2021)

  Simulateur

• Territoire d'Est Ensemble : estimer les loyers de référence

  Simulateur

• Lyon et Villeurbanne : tester mon loyer (bail signé depuis novembre 2021)

  Simulateur

• Montpellier : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juillet 2022)

  Outil de recherche

• Bordeaux : estimer les loyers de référence (bail signé depuis le 15 juillet 2022)

  Outil de recherche

Questions ? Réponses !

• Dans quels cas saisir la commission départementale de conciliation ?

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Pour en savoir plus

• Est Ensemble : les secteurs géographiques pour les loyers de référence

  Direction régionale et interdépartementale de l'hébergement et du logement (DRIHL) Ile-de-France

© Direction de l'information légale et administrative
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